教师 我想请问下 土地运用税是运用人交纳 那为什么轻一P492下面那个表格里 有偿运用土地交税人都是具有人？别的P492关于物流公司承租大宗产品仓储设备用地享用优惠的是租借方呢?谢谢

  （2）具有土地运用权的单位和个人不在土地地点地的，其土地的实际运用人和代管人为交税人。

  （5）承租团体所有制作用地的，直接从团体经济组织承租土地的单位和个人为交税人。（★）

  ‍‍乡镇土地运用税的交税‍‍人正常的情况下是租借人不是承租人，即具有土地运用权的单位和个人是交税人，即便租借了，土地运用权的所有人仍是租借方的，所以由租借方来交税；团体制作用地较为特别，其所有权归团体所有，乡镇土地运用税不对团体交税，谁租借，谁交交税款。

  ‍‍（‍‍2）具有土‍‍地运用权的单位和个人不在土地地点地的，其土地的实际运用人和代管人为交税人。‍‍

  ‍‍（‍‍3）土地运用‍‍权未确认或权属胶葛未处理的，其实际运用人为交税人。‍‍

  ‍‍（‍‍4）土地使‍‍用权共有的，共有各方都是交税人，由共有各方别离交税。‍‍

  ‍‍（‍‍5）在乡镇土地‍‍运用税交税规模内，承租团体所有制作用地的，由直接从团体经济组织承租土地的单位和个人，交纳乡镇土地运用税。‍‍

  ‍‍谁获益谁交税‍‍原则是在交税人不明确的时分或者是找不到交税人的时分才运用的，比方（2）（3）。

  某企业2019年置办一宗面积4000平方米的土地托付制作厂房，付出土地运用权价款1500万元，厂房建筑面积1800平方米，固定资产科目账面记载房产造价2500万元（不含地价），2019年12月处理检验手续，当地省政府规则核算房产余值的减除份额为20%，则该企业2020年应交纳房产税（ ）万元。

  2019年年头，李某有两套住宅，其间一套原值为150万元的住宅用于自己寓居，另一套原值为100万元的住宅，于当年4月20日依照商场行情报价租借交付给李某，租期一年，每月租金4000元。已知当地省政府规则核算房产余值的减除份额为30%，则李某当年应交纳房产税（）元。

  2020年年头甲企业具有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业地点省人民政府规则房产税依照房产原值减除30%后的余额核算交纳，该企业地点省确认商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2020年该企业的地下建筑物应交纳房产税（ ）元。